Pourquoi prendre une assurance Propriétaire Non Occupant ?

Bien que l’assurance propriétaire non occupant ne soit obligatoire, elle est fortement recommandée à tous les propriétaires qui mettent leurs biens immobiliers en location. Elle peut effectivement couvrir les éventuels dégâts causés par les installations et les équipements, en cas d’absence de locataire responsable. Ce qui signifie, qu’elle peut mettre les propriétaires à l’abri de lourdes charges financières en cas de sinistres. 

Les principales raisons de prendre une assurance Propriétaire non occupant

Différentes raisons peuvent vous inciter à souscrire à une assurance PNO. Tout d’abord, sachez que ce genre d’assurance peut jouer en votre faveur si votre locataire a donné congé, alors qu’un sinistre s’est produit dans votre logement. Elle peut couvrir tous les dégâts qui se sont déclarés dans votre appartement, si ce dernier est vide et si vous êtes assuré. 

L’assurance propriétaire non-occupant peut aussi vous être utile quand le sinistre intervenu dans votre logement n’est pas couvert par l’assurance du locataire, ni par l’assurance de la copropriété. C’est le cas justement de l’éclatement de canalisations dû au gel. Ce genre de sinistre n’est pas couvert par les assurances obligatoires.

Quid des garanties PNO ?

Par ailleurs, l’assurance propriétaire non-occupant se concentre aussi sur un spectre de garanties très large. Elle peut vous assurer contre les risques de responsabilité civile en cas de logement défectueux mis à la location. Ce qui signifie qu’elle offre une garantie responsabilité civile. Cela vous évitera l’indemnisation d’une victime de sinistre, qui aurait causé par exemple, un handicap. 

Comme précisé plus haut, les garanties PNO peuvent également concerner les risques non pris en charge par l’assurance du locataire. Entre autres, elles tiennent en compte : les incendies et les explosions engendrées par des installations défectueuses. Mais aussi les dégâts causés par un vol ou un vandalisme sur la porte cochère du logement et l’absence d’assurance du locataire. 

Mis à part cela, les garanties PNO considèrent aussi les dégâts occasionnés par les événements climatiques comme une rupture de canalisation due au gel. Mais aussi les catastrophes naturelles, les attentats ou actes terroristes. Ou encore, les pertes de loyers durant un an suite à un sinistre qui a rendu le logement inhabitable ou insalubre.